11月22日,BTV-生活频道《第一房产》栏目就“据说楼市:央行再双降 楼市寒冬变暖冬”采访我司副总经理高姗

发布时间: 2015-11-24

    今天是11月22日,一年前的今天央行宣布降息降准,从此揭开这一轮楼市复苏的帷幕,那屈指算来一年的时间里面,市场前前后后历经了6次的降准降息的调整,其调整的频率实为罕见,那么如此频繁的调整,又给楼市带来了什么呢?最后一次的双降,又是否让楼市进一步回暖了呢?

亚豪机构副总经理高姗

    降准意味着市场上流动资金越来越多,可供消费者贷款的钱也越来越多,降息意味着贷款过程中资金成本降低,人们还贷压力小了,从2014年11月22日至今,央行经历了6次调整已经累计降息1.65%,那么央行频繁降准降息到底是为什么呢?

    亚豪机构副总经理高姗表示:“大背景下环境还是因为经济环境不太乐观,主要还是要促进流动性,降低大家资金使用的门槛。”

    此次央行在初冬之际再次降准降息,更使得房贷成本创下10年来的新低,这使人们揣测这会不会给楼市带来暖冬。

    高姗表示:“降准降息会不会带来好的楼市的繁荣,其实我们看没有那么乐观,八月份开始在第五次降息,那时就说在刺激金九银十,实际上十月份看来,其实比较低迷,这是因为整个的经济环境没有改善。第二个实际上市场的供应量的产品类型还是比较单一的,没有特别好的适应改善住宅的这种需求。”

    尽管央行多次出台的政策对楼市的刺激并没有人们想象的那么明显,但不可否认,利好政策已经让楼市逐渐步入平稳轨道。

    高姗表示:“不管从银行贷款方面,还是从目前开发商的呼应方面和政府引导方面,实际上更多的产品,包括政策环境的支持,会给老百姓信心,这三个条件加起来,基本上能够保障房地产平稳发展。”

    视频地址:http://itv.brtn.cn/replay/?guid=d2275716-6d3f-7fb8-2733-b631114462a9

    
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